设为首页|加入收藏|网站地图|RSS
请选择搜索分类 新闻 留学 专题

英国对海外买家购房限购?这对英国投资移民带来什么影响

时间:2018-04-11 16:46 来源:工大在线

近日伦敦市长萨迪克·汗宣布推出新的购房政策——“买房优先权计划”,这主要是给予伦敦和英国本地买家绝对优先权,而对于35万英镑以下的房产,将向海外买家设立三个月限售期。

 

英国对海外买家购房限购?这对英国投资移民带来什么影响

 

虽然目前这条针对海外买家的限购令还没有正式生效,但据了解,最早将于2018年夏天开始执行这一政策。另外,值得注意的是,“买房优先权计划”针对的对象是“居民”而不是“公民”,因此只要你生活在英国,不论任何国籍,都被视为“居民”。这对英国移民人士来说是一条重大利好消息。因为只要满足一定条件,成为英国“居民”,你就可以享受和其他海外投资客不同的投资优势。

 

英国对海外买家购房限购?这对英国投资移民带来什么影响

 

“买房优先权计划”政策产生的原因

 

英国对海外买家发布限购令,可以说是一招险棋,毕竟英国脱欧公投后伦敦市长一直在提“伦敦保持开放”,并希望借此吸引更多来自全世界的投资。但作为伦敦人的市长,萨迪克需要维护伦敦人的权益,为伦敦年轻人做点实事,所以伦敦市长为了兑现当初竞选的承诺,稳固工党票仓,不得不出手解决年轻人最关心的住房问题。

 

英国对海外买家购房限购?这对英国投资移民带来什么影响

 

综合权衡后,伦敦市长决定宣布将针对海外买家落地限购政策,价格初步定在35万英镑以下,这对于家庭收入在9万英镑以下的购房者来说是能负担得起。而限购令的出台,在一定程度上稳住了年轻票仓,同时也不会对房市造成太大影响,并保持了伦敦开放的形象。

 

虽然这一政策暂时对不少海外投资者来说并没有太大影响,但各位还需要密切关注伦敦市长会不会出台后续政策,限购后期是否会波及其他价位或者延长限售期。限购计划也可能只是市长在小试牛刀,观察市场反应,如果政策收到实际效果,同时又不影响到市场的健康发展,市长可能会继续加码限购。毕竟目前的限售期只是三个月,三个月的限购尚不足以剧烈冲击房产市场,但伦敦市长后续把限售期延长到一年,影响就不好说了。

 

限购临近,海外买家如何赶上最后一班车

 

限购临近,海外买家开始抄底伦敦住宅,虽然这次限购金额仅为35万镑,这对于土豪买家来说微不足道,但这些投资客由于感受到了英国房产购买政策收紧的风向,为伦敦市中心的住宅市场带来了一拨抢购热潮。而目前伦敦核心地段高端房产正处于价格谷底,有巨大的升值潜力,面对目前收紧的买房政策和近乎抄底的价格,全球投资客们和英国移民人士自然不会错过这一大好时机。

 

英国投资移民除了能获得可观的房产升值收益,教育品质的出众同样受到不少英国海外投资这和移民者青睐。原因当然就是英国既能提供英国移民人士子女高质量的教育资源,也能给移民者自身提供丰富多彩的生活选择,且在投资理财和资产安全方面也可圈可点,因此英国成为众多投资者眼中理想的栖身之地。

 

因此,如果有倾向想移民英国的朋友不妨抓紧政策收紧前的最后红利期,尽早拿到英国移民身份,这样才能享受英国居民才能享受到的英国各项政策福利。

 

如何拿到英国移民身份

 

目前,能在英国拿到移民资格的方式主要以下几种:

 

1)英国就业计划拿身份获工作;

 

2)留学生就业计划到英国本土企业实习,毕业后就可留在英国就业,移民英国;

 

3)精英孵化计划投资企业获得英国企业工作岗位,享受英国薪酬待遇,移民英国。

 

最快的英国移民方式:目前欧洲唯一走完全流程、收回投资款且成功拿到永居甚至国籍身份的移民项目,当属Tier 1签证,只需要在英国投资20万英镑,就能开启移民就业新生活,让你在顺利移民英国的同时,还能在英国本土企业工作。

 

寰宇移民顾问公司(http://www.uniimmi.com.hk)拥有数十名精通各国移民法、会计专业范畴等专业顾问,为你提供专业的各国投资移民等顾问服务,而且定期和政府有关部门联系获取最新移民资讯,定制私人专属的移民方案,让你的移民之路走得更加平稳。

更多

网友评论

排行

点击 评论 关注