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惊呆,移民美国居然可以又快又无风险!

时间:2018-01-24 17:47 来源:工大在线

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EB5从2009年以后开始迅猛发展,发展快了、监管没有跟上,就出现了一些问题,比如欺诈、资金挪用、过程不合规范等等。

另一方面,快速涌入美国的低成本的EB-5资金,的确集中进入了某些行业、地域,让另外一些利益代表认为有失公平。

本该更变的EB5法案,最后,未做任何改动延期9个多月。

怎么看到目前结果?

草案提出对EB5的行业加强监管,可惜未能实施

EB5一直以来被众多人熟悉和关注,但是近两年爆出的失败事件越来越多,不仅让EB5行业处于风口浪尖,也让政府更加关注行业的监管力度,所以Grassley主导的草案提出加强行业监管。加强监管,对保护投资人的利益是很有价值的事情。但是,这次草案却未能实施,草案能不能变成法案,事实证明期间步骤漫长、各种情况都有可能发生。如果政府不能加强监管,类似“加州牛肉厂”事件并不会停止,EB5的弊端将随着时间的推进更加显著。

排期严重怎么看?

法案中,每年给予EB-5申请人(含家庭)只有一万张绿卡签证配额,当申请并获批的人数超过了这个配额,就只好排队等,这就是“排期”的意思。

去年美国EB-5两次要改法,想赶在改法之前递案的申请人非常多,所以在移民局排队待审的案子数量爆棚。造成直接的结果,就是排期会更久。下图是截止2015年9月排期人数。

中国申请人办理EB-5的主要目的,相当一部分比例主要是为了子女的教育和工作机会。如果排期太久,会大大打乱原有计划。草案根本就没有解决排期,还会加剧排期压力。

美元走强,EB5移民之路如何走下去

上月美联储加息,对移民美国更是不多不少有一定的影响,美元强势,人民币必定贬值,未来花费在移民上的资金将更多。除了成本的增长,还有来自于EB5项目本身的压力。由于利率上涨,财务成本上涨,EB5项目将会在按时偿还贷款方面面临更多的压力。EB-5贷款结构的设计对开发商按时偿还EB5资金的影响将进一步加深。

主要表现在以下几个方面:1、开发商偿还EB5投资款的成本将上升;2、项目价值将会缩水;3、第二位贷款(EB5客户投入的资金)面临更多压力。EB5项目将因为利率上涨而在偿还银行贷款和EB5贷款方面面临更多压力,尤其在5年内再融资EB5贷款方面的压力尤为突出,延迟还款的风险将明显增加。EB5投资问题将从“我如何拿回我的投资款”转为“我如何按时拿到我的投资款”。

面临EB5风险大,排期严重,美元走强的问题,要去美国,该何如选择?

EB1C将解决所有的问题

无投资,所以无风险

EB1C,跨国公司高管移民,无需投资,所以没有投资风险,即使失败,对申请人几乎没有损失。而EB5不同,一旦失败,投入的资金将无法收回,不仅损失资金,还耗费掉好几年的时间。

名额足够,所以无排期

EB1C是美国政府最非常欢迎的移民方式,每年给到40000个名额,而EB5只有10000个,从政策导向也能看出政府的支持力度。从1992年开始,就没有任何一年完成此配额。并且,EB1C是美国职业移民第一优先级C类别,而EB5是第五类。优先审理,名额足够,所以周期也是最短的。

美元价值提高,EB1C将发展何如?

美元走强,带给EB1C的唯一坏处就是成本提高。并且受EB5的影响,EB1C的申请人数将变多,EB1C稳定的申请周期和高成功率可能也会受到影响。而且EB1C受名额的限制,无法满足所有人的申请需求,一旦名额用完,后续申请人只能等待新的名额。

移民的条件和门槛一直都是水涨船高。很多政策的变化可能将会对移民门槛产生潜移默化的影响,比如说现在的加息政策。无论从移民的成本和移民的机会,目前都是最佳的移民时机!

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